これまた初
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日曜日はこれまた人生初の住まいの役員になってしまいました。
まあ住んでいれば遅かれ早かれ回ってきます。
今回の総会も2時間枠ぐらい取られていたので、
とにかく初だったのでどんな内容なのかと、緊張していたのですが
こういう感じかという雰囲気がつかめたのは良かったでした。
その中で他の方が発言されていたのが、修繕費です。
資料を見たら、来年から今の1.5倍になる計算でした。
内容は資材の急騰などと説明してましたが、人件費が上がるのはわかるけど、
資材自体も上がっているのかな?
業界の人に聞かないとわからない話です。
そんなんで管理費、修繕費、そして車持っていると駐車場代合わせると、
ちょっとした家賃なみになってきます。
そうとなると、あなたは持ち家派?、賃貸派?
なんてことが頭をよぎってきます。
例えばマンションで考えると、ローンを組んで固定費がこれだけかかると
毎月の支払額はそれなりになります。
そこに固定資産税などが乗っかってくる。
賃貸であれば、家賃ぐらい。修繕費、税金などはかからない。
ただ持ち家じゃないから資産としてはゼロ。
賃料は、ここ最近の値動きというの知らないから、どうなのかわからないけど、
上がっているのは確実でしょうが、
そんなことを考えると単純にどっちがいいの?
マンションを購入するのは、このままでいくと減少傾向になるのかななんて勝手に思います。
本来であれば、新築時なんか修繕費なんかは抑えられていますが、
新築時からそれなりの金額になっていれば、どうなの?
ただ今後も資材高騰が続くのか?
そしてもっと望まれるのは、それらを上回る収入があればいいんですけどね。
自分のことで言えば、来年の予定だから、少しでも額が抑えられていれば
ありがたいなということです。